Развитие жилых территорий в Люберцах

Жилищный фонд городского поселения Люберцы на начало 2013 года составляет 5757,1 тыс. кв. м. За последние пять лет в Люберцах было введено в эксплуатацию более 1449,5 тыс. квадратных метров жилья. Таким образом, каждый год жилая недвижимость в Люберцах ежегодно увеличивалась на 280-290 тыс.кв.м.

За последние годы обеспеченность жильем выросла по городу в среднем на 5,7 кв. м/чел. и составляет на сегодняшний день 32,42 кв. м/чел. Генеральный план города предусматривает неуклонное развитие и увеличение жилого фонда. В основу жилищной политики положены активная реконструкция и модернизация существующего жилищного фонда, а также застройка новых территорий.

Оценка сложившейся жилой застройки и качества существующего жилищного фонда выявила необходимость проведения реконструкции территорий ветхого и аварийного мало- и среднеэтажного жилого фонда, а также морально устаревших 2-5 этажных жилых домов. Принятым городскими властями проектом реконструкции предусматривается новое жилищное строительство на свободных территориях, так и на реконструируемых. Так, в Центральном районе города за счет сноса ветхих 2-5-ти этажных жилых домов по улицам Кирова, Смирновская и Красноармейская запланировано новое строительство, первая очередь ввода в эксплуатацию которого намечена на 2016 год.

Структура нового жилищного строительства в Люберцах представлена многоэтажной жилой застройкой 9-ти и 17-ти этажными жилыми домами. В результате комплексного анализа территориальных резервов определены типы застройки и объемы жилищного строительства.

В соответствии с предложениями по развитию жилищного комплекса на первую очередь, 2016 год общая площадь жилищного фонда городского поселения составит 6045,2 тыс. кв. м, на расчётный срок, 2035 год – 6668,1 тыс. кв. м.