Новостройки в Люберцах: цены и проблемы

На сегодняшний день Люберцы является наиболее активно застраиваемым городом на юго-востоке Подмосковья. Продажи новых квартир ведутся в 7 крупных жилых комплексах, которые включают в себя не только благоустроенные квартиры, но и развитую инфраструктуру.

Сегодня потенциальные покупатели имеют возможность купить квартиры в новостройках в одном из 14 корпусов, выставленных на продажу. Из них 4 дома являются панельными и расположены в микрорайоне Красная горка, остальные принадлежат к категории монолитно-кирпичных.

Наиболее интересным проектом, по мнению многих, является ЖК «Академический», включающий в себя 3 жилых комплекса и собственную инфраструктуру. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию намечен на последний квартал 2013 года. Привлекательных моментов несколько: это и близость к железнодорожной станции, и быстрые темпы строительства, и сниженная ставка по ипотеке, и подземная парковка, и школа неподалеку. Самая дешевая квартира в этом комплексе оценивается в 2,6 миллиона рублей.

Также довольно заманчиво выглядит миниполис «Самоцветы», принадлежащий к комфорт-классу и предлагающий своим обитателям возможность воспользоваться многоуровневым паркингом, физкультурным центром с бассейном, детским развивающим центром, всевозможными кафе и магазинами.

Главной проблемой, по мнению многих экспертов, для рынка недвижимости ближнего Подмосковья, и в частности юго-востока столицы, является недостаточная транспортная доступность этих районов. Это направление традиционно считается «непрестижным», поэтому строительство новых жилых комплексов здесь началось несколько позже, чем в «солидных» северных и северо-западных направлениях, и цены на недвижимость в Люберцах и других юго-западных городках около Москвы несколько ниже, чем на аналогичные по площади и комфорту объекты в более дорогих районах.