Недвижимость в Люберцах: итоги прошедшего года  

Прошел 2012 год, с которым связывалось множество ожиданий, страхов конца света и самых невероятных прогнозов. Однако никаких глобальных перемен ни в мире в целом, ни в отдельно взятых Люберцах, не произошло. Основные показатели недвижимости в Люберцах оставались стабильными на протяжении всего 2012 года, и такая тенденция продолжает оставаться актуальной и на начало 2013 года.

Как и ранее, Люберцы нанимают лидирующие позиции по объемам строительства новых жилых комплексов. В городе ведется строительство как жилья эконом-класса, так и престижных комплексов класса De-Luxe.

В целом, за 2012-й год жилье в Подмосковье и Люберцах подорожало приблизительно на 6%, однако цены повышались неравномерно, и понижение стоимости люберецкого квадратного метра чередовалось с повышением. Боле всего подорожали квартиры в новостройках. Так, стоимость одного метра квадратного в сегменте дорогих предложений для среднего класса в Люберцах была равна 82, 4 тыс. рублей.

Перспективы на будущее носят довольно оптимистичный характер для всех участников рынка. Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья медленно, но верно выходит из кризисного состояния, о чем свидетельствуют увеличившиеся объемы инвестиций в недвижимость. В 2012 году в сфере московской недвижимости был поставлен исторический рекорд: количество сделок, заключенных с недвижимостью, достигло числа 96656.

Наибольшей популярностью в Люберцах пользуются большие квартиры и просто комфортабельное жилье с новыми коммуникациями, например, квартиры в новостройках в микрорайоне «Красная горка» и жилом комплексе «Наташинский парк». Цель таких вложений, как правило, заключается не в получении прибыли, а в стремлении инвесторов обезопасить капитал от инфляции и не зависеть от банковских капризов. Привлекают в Люберцы отлично развитая инфраструктура, удобные планировочные решения.