Покупка квартиры на начальном этапе строительства: оцениваем риски

Совсем недавно очень популярным было приобретение жилья, находящегося на начальном этапе строительства. Другими словами, комплекс только начинал строиться, а вам уже необходимо было внести полную стоимость квартиры.

Сегодня такая практика перестала пользоваться популярностью у покупателей и люди стремятся приобретать уже готовое жилье.

Некоторые риски при покупке строящегося жилья

• При покупке квартиры в строящемся доме всегда существует некоторые сомнения в том, что строительство будет завершено.
• Если строительство и завершится, завершится ли оно в указанные сроки.
• Продолжительное строительство может привести к росту цен на стройматериалы, а следовательно, и на квартиры. Поэтому через несколько лет на тот момент, как дом будет готов к сдаче, цены на жилье в нем могут существенно увеличиться.

Как минимизировать возможные риски

• Для начала, необходимо удостовериться, что компания-застройщик имеет достаточный опыт и давно представлена на рынке, обладает хорошей репутацией и не грозит ли ей банкротство.
• Не лишним будет самому убедиться в том, что темпы строительства совпадают с запланированными.
• Проверить наличие лицензии и правоустанавливающих документов.